Kapitalisierungssatz

Die Cap Rate ist eine Kennzahl, die das Verhältnis zwischen dem jährlichen Nettobetriebsergebnis (NOI) einer Immobilie und ihrem Kaufpreis oder Marktwert ausdrückt. Sie wird als Verhältnis zwischen dem NOI und dem Marktwert der Immobilie berechnet und in Prozent ausgedrückt. Der Kapitalisierungszinssatz gibt Anlagemaklern und Investoren einen schnellen Überblick über die potenzielle Rentabilität einer Immobilie.