NET Take-up

Der Begriff "Nettoflächenumsatz" bezieht sich auf die Gesamtmenge der in einem bestimmten Zeitraum - in der Regel ein Quartal - neu vermieteten Flächen. Dieser Indikator umfasst Neuvermietungen, Erweiterungen, Vorvermietungen und kurzfristige Vermietungen. Die daraus resultierende Zahl ist die Grundlage für die Berechnung der Nachfrage an einem bestimmten Standort und der Netto-Marktabsorption. Dieser Indikator umfasst keine Verlängerungen von bestehenden Verträgen. Nach der 108 RE-Methode werden in dieser Statistik nur "A"-Standard-Immobilien und für Industrieflächen nur Transaktionen ab 1.000 m² gezählt.

Im Zusammenhang mit der gewerblichen Vermietung ist der "NET Take-up" daher ein nützlicher Indikator für Investoren, Entwickler und Analysten, um das tatsächliche Interesse an neuen Flächen zu bewerten. Er hilft abzuschätzen, wie schnell der Markt neue Projekte absorbiert, was für die Planung, Entscheidungsfindung und Ausführung im Entwicklungs- und Investitionssektor von entscheidender Bedeutung ist.